功能描述：允許房東和租戶在線注冊賬號，并通過賬號登錄系統，以使用系統的各項功能。

細節：注冊時需填寫基本信息（如姓名、聯系方式等），并進行身份驗證。登錄時需輸入正確的賬號和密碼，或選擇其他驗證方式（如短信驗證碼）進行登錄。

功能描述：房東可以在系統中發布自己的房源信息，供租戶查詢和選擇。

細節：發布的房源信息包括房屋類型（如公寓、別墅、單間等）、面積、租金、位置、圖片、詳細描述等。系統支持房東對發布的房源進行編輯和刪除操作。

功能描述：租戶可以在系統中查詢自己所需的房源信息，并根據條件進行篩選和排序。

細節：查詢條件包括位置、面積、租金、房屋類型等。系統支持模糊查詢和jingque查詢，以及按照價格、距離等條件進行排序。查詢結果以列表形式展示，包含房源的基本信息和圖片。

功能描述：租戶可以在系統中在線預約看房，并與房東溝通確認看房時間。

細節：租戶選擇感興趣的房源后，可點擊“預約看房”按鈕，填寫預約信息（如看房時間、聯系方式等）。系統自動將預約信息發送給房東，房東收到信息后可與租戶溝通并確認看房時間。

功能描述：租戶和房東可以在系統中在線簽訂租賃合同，簡化紙質簽約流程。

細節：系統提供標準的租賃合同模板，包含租賃期限、租金、付款方式等條款。租戶和房東可在線填寫合同信息，并進行電子簽名確認。簽訂后的合同可在系統中保存和查看。

功能描述：租戶可以在系統中在線支付租金，支持多種支付方式。

細節：系統支持支付寶、微信支付等主流支付方式。租戶選擇支付方式和金額后，系統跳轉至支付頁面進行支付操作。支付成功后，系統自動更新租金賬單狀態，并通知房東和租戶。

功能描述：系統根據租賃合同自動生成租金賬單，并允許房東和租戶查看和確認賬單信息。

細節：系統根據租賃合同的租金和付款周期自動生成租金賬單。房東和租戶可在系統中查看賬單詳情，包括租金金額、付款日期等。如有異議，可聯系對方進行溝通確認。

功能描述：系統根據賬單信息定期向租戶和房東發送費用提醒通知，避免因忘記支付而導致違約。

細節：系統通過短信、郵件等方式向租戶和房東發送費用提醒通知，包括租金支付提醒、賬單到期提醒等。提醒內容包含賬單詳情和支付鏈接等信息。

功能描述：系統實時監控房源狀態，包括是否已被租賃、租賃期限等，方便房東和租戶及時了解房源狀態。

細節：系統通過數據庫和算法實時監控房源狀態信息，并在系統中展示房源的新狀態。房東和租戶可隨時查看房源狀態信息，以便及時做出決策和調整。

功能描述：系統根據不同用戶的需求設置不同的權限，確保系統的安全性和穩定性。

細節：系統為房東和租戶分別設置不同的權限等級。房東具有發布房源、管理房源、查看賬單等權限；租戶具有查詢房源、預約看房、支付租金等權限。同時，系統管理員具有高權限，可對系統進行全面管理和維護。

功能描述：房東和租戶可以在系統中對對方進行評價，為其他用戶提供參考。

細節：評價內容包括服務態度、房源質量、合同履行等方面。評價信息以星級評分和文本形式展示在房源詳情頁面和用戶個人中心頁面。其他用戶在查看房源或選擇租戶時，可參考評價信息進行決策。